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使用公积金贷款买房会有哪些限制?

文章出处:中乙国际企业管理责任编辑:admin发表时间:2017-10-31 10:37【
    在中国房子是占据了重要的地位,有了房子才能算一个完整的家,这在中国是普遍存在的,那么问题就出现了,要想有房子你必须先要有钱!没有钱你可以贷款拿钱,我们都知道公积金是在可以取并且贷款出来买方的,可以其中有一定的限制,哪些情况下不能使用公积金贷款呢?今天中乙国际的小编在这里给大家讲解一下!

1、开发商只接受商业贷款

    由于公积金贷款放款周期较长,办理手续较慢,这样就会影响开发商回笼资金,所以有些开发商就不接受公积金贷款,只接受商业贷款。

2、公积金贷款超两次

    一般来说,购房者只能进行两次公积金贷款买房,如果购买第三套及以上住房,银行将会停止对购房者发放公积金贷款。

3、首套房公积金贷款未还清

    如果购房者未还清首套房公积金贷款,那么在买第二套房时将无法使用公积金贷款。

4、所购房子性质较特殊

    如果购房者所购房子性质比较特殊,比如商业用房、车库、别墅、部分产权住房等,买房时将不能使用公积金贷款。

5、不良征信

    如果个人征信存在不良记录,或者被央行拉入征信黑名单,就算交够了公积金,也无法使用公积金贷款买房。

6、申请资料有问题

    一般来说,银行审批公积金贷款很严格,如果购房者申请资料有问题,比如资料不全、伪造资料等,将无法使用公积金贷款。

    所以有想要办理公积金方面业务的可以咨询中乙国际企业管理的小编进行咨询,欢迎骚扰!

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